Da die Räumlichkeiten der verschiedenen Verwaltungsteams (Fachabteilungen) im Rathaus, schon seit geraumer Zeit unter tatsächlicher Raumnot leiden und ein Sach- und fachgerechtes Arbeiten nicht mehr gewährleistet werden konnte, musste über die weitere Bereitstellung von Büroräumen nachgedacht und auch dringend gehandelt werden.

Uwe Lindner nimmt für die Fraktion Stellung zum Neubau des Gebäudes Johann-Jakob-Astor-Straße 3-5. Portrait von Uwe Lindner und Archivbild des Bestandsgebäudes | Portrait: Busse, Foto: Kriesel

Mit dem Kauf der Grundstücke „Johann-Jakob-Astor-Straße 3+5“, kann nunmehr mit der Vergabe von Fachplanungsleistungen und der Objektplanung, der nächste und hoffentlich weitergehende Schritt zur Realisierung des erforderlichen Neubaus gegangen werden.  

Hier können und müssen die fehlenden Räumlichkeiten, gemäß der festgestellten Bedarfsermittlung durch unsere Verwaltung, in einer zentralen Lage in unserer Stadt und zur Nähe unseres Rathauses mit einem entsprechenden und ansprechenden „Neubau“ geschaffen werden.

Mit dem Verfahren zur Gewinnung des Planungsteams, erhoffen wir uns eine zeitnahe Angebotseinholung zur Gewinnung der Planungsleistungen, die eine zügige Abwicklung und einem kostengünstigeren Neubau führen sollen.

Gleichzeitig erwarten wir aber auch, dass durch diese Verfahrensweise alle fehlenden Räumlichkeiten für die Zukunft geschaffen werden können und es in wenigen Jahren nicht wieder heißt: „wir benötigen weitere Räumlichkeiten“!  Ferner setzen wir durch KI und Digitalisierung darauf, dass in Zukunft insgesamt der Verwaltungsapparat verschlangt werden kann und die jetzt schon hohen Personalkosten nicht noch weiter ansteigen.

Richtigerweise wurden regionale Planungsbüros mit denen schon erfolgreich zusammengebarbeitet wurde aufgefordert, Angebotsabgaben anhand der vorliegenden, erarbeiteten Unterlagen zum Projekt vorzulegen. Dies betrafen insbesondere die Planungsleistungen: Tragwerk, Elektro und Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Objektplanung.

Die Angebotsabgaben, die auf den 02.06.2026 terminiert waren, erbrachten eine Mehrzahl von Angeboten der aufgeforderten Büros, so dass zwischenzeitlich eine entsprechende Auswertung vorgenommen werden konnte.

Ohne hierbei nochmals auf alle Einzelheiten der geforderten Einzelleistungen   der jeweiligen Fachdisziplinen eingehen zu wollen (Herr Tisch hatte dies ja ausführlich erläutert), auch zu den Zuschlagskriterien mit Gewichtung und Bewertung, trägt unsere Fraktion die Empfehlungen für

1. Objektplanung Architektur -Planungsbüro Jöllenbeck & Wolf Architekten, Walldorf

2. Tragwerksplanung – Ingenieurpartnerschaft Hildenbrand & Wellmann, Walldorf

3. TGA-Planung Heizung, Lüftung, Sanitär -Planungsbüros Vioplan, Heidelberg

4. TGA-Planung Elektro – Planungsbüro sbi GmbH, Walldorf

Mit der Vergabe der festgelegten zu vergebenden Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude und den aufgeführten Fachplanungen) wird ein wesentlicher Schritt für einen baldigen Beginn der Ausführungen in die Wege geleitet.

Wie bereits ausgeführt, erhofft sich unsere Fraktion durch die Neubebauung der beiden Grundstücke, letztendlich einen auskömmlichen Raumzuwachs für die Zukunft und unsere Verwaltung.

Insgesamt stimmt die CDU-Fraktion dem vorliegenden Beschlussvorschlag in allen Punkten zu.

Vorlage im Ratsinfosystem